Executa todas as tarefas:
- Visitas periódicas ao prédio (agendadas ou não);
- Relatório de observações;
- Implantação de rotinas mais ecientes;
- Sugestões de mudanças de rotinas e comportamento;
- Auditoria nos procedimentos dos empregados, buscando mais eciência em menor tempo de trabalho;
- Gestão dos materiais mais indicados na manutenção da limpeza;
- Controle de higienização dos reservatórios de água;
- Controle de vetores;
- Controle na marcação de consumo de água e energia buscando reduções de custos;
- Controle nos equipamentos de prevenção de incêndio;
- Implantação de providências que valorizem o imóvel;
- Elaboração de correspondências e e-mails;
- Acompanhamento do processo de seleção de prossionais para o edifício;
- Acompanhamento do vencimento dos seguros obrigatórios.
Monitora os itens que precisam ser observados pelo síndico:
Itens Obrigatórios:
-
Último Guia INSS; Decreto 3.969/2001
-
Quadro de Horário de Trabalho; Art. 74 CLT
-
Escala de Revezamento; Art. 67 § único CLT
-
Acordo para prorrogação de horas de trabalho; Art. 59 CLT
-
Acordo de compensação; Art. 59 § 2º CLT
-
Exame Médico; Art. 168 CLT
-
PCMSO; NR – 9 MTE
-
PPRA; NR – 9 MTE
-
Livro de inspeção do trabalho; Art. 628 § 1º CLT
-
Crachá Funcional (em substituição a permanência do Livro de registro de
-
empregados) – Portaria M.T 326/91
-
Art 3º. Instrução Normativa M.T. 03/97, Portaria 620 M. T Art. 5º
- Certificado Treinamento de Designado de Segurança do Trabalho NR 5 M. T
-
Email do Funcionário do Prédio/ Função
Utilização de EPI’s – Equipamento de Proteção Individual (Com Certificado de Aprovação) Nr6 – Mte:
- EPIs Luva de látex; NR6 – MTE
-
EPIs Luva de borracha ou PVC (para limpeza com uso de produtos
-
químicos); NR6 – MTE
- EPIs Luva raspa de couro (p/ manuseio lixo, retiradas dos sacos de lixo e
serv. pesados); NR6 – MTE
- EPIs Bota de borracha; NR6 – MTE
- EPIs Roupa de proteção plástica (lavagem de carros); NR6 – MTE
Data de realização do último Treinamento de Segurança no Trabalho:
- NR-5 e Portaria 8 de 1.999 do MTE
Conservação ou manutenção de:
- Extintores – NER 12962
- Reservatório de água – Lei Estadual nº 1.898/91 – Reg. – Dec 20.356/94
- Dedetização – Lei Municipal nº1353/88
Condições de conservação de:
- Elevadores, Bombas, Interfones, Porteiro eletrônico, Porteiro automático, Jardim, Antena coletiva, A/C central, Caldeira, Piscina, Circuito Interno de TV, Blindex
Casa de máquinas:
- Limpa, Desobstruída, Extintor
